FAQ's

1. ¿Las viviendas de HABITAT PROJECT son hipotecables?

   
   Sí. Nuestras viviendas están consideradas bienes inmuebles y cumplen todos los requisitos legales y constructivos.

   Cada proyecto dispone de proyecto visado por arquitecto, licencia de obra y Cédula de Habitabilidad.

   Pueden inscribirse en el Registro de la Propiedad y formalizarse mediante préstamo hipotecario como cualquier vivienda tradicional.

2. ¿El aislamiento es mejor que el de una vivienda tradicional?

   
   La madera es un excelente aislante natural, tanto térmico como acústico.

   Tiene una conductividad muy inferior a la del acero, el hormigón o el ladrillo, lo que permite mejorar el confort interior y reducir la demanda energética de la vivienda.

   Además, incorporamos aislamiento adicional en fachadas y cubiertas para garantizar un alto rendimiento térmico.

   El resultado es una vivienda más eficiente, confortable y estable durante todo el año.

3. ¿El exterior tiene que ser de madera?

   
   No. La estructura es de madera, pero los acabados exteriores pueden ser los que tú elijas: obra vista, piedra, monocapa u otras soluciones habituales en la construcción tradicional.

   Lo mismo ocurre en el interior.

   Los materiales y acabados se personalizan según tus preferencias.

   Cada vivienda es completamente adaptable en distribución y acabados.

4. ¿Qué garantías da Habitat Project?

   
   Las viviendas con estructura de madera cuentan con las mismas garantías legales que cualquier construcción tradicional.

   Incluyen el seguro decenal obligatorio que cubre la estructura durante 10 años, tal como establece la normativa vigente. 

   
   

5. ¿Cómo reaccionan las viviendas ante el fuego?
   
   La madera estructural presenta un comportamiento predecible y estable frente al fuego.

   A diferencia del acero, que pierde rápidamente su capacidad portante al aumentar la temperatura, la madera maciza se carboniza en su capa exterior generando una barrera protectora que ralentiza la propagación del calor hacia el interior de la sección estructural.

   Este proceso de carbonización es medible y permite calcular con precisión el tiempo de resistencia al fuego de cada elemento estructural.

   En comparación:

   - El acero comienza a perder capacidad estructural alrededor de los 450 °C.

   - El hormigón reduce significativamente su resistencia a compresión a partir de 600–650 °C.

   La madera mantiene su capacidad estructural en el núcleo durante más tiempo gracias a su baja conductividad térmica.

   Además, nuestras soluciones constructivas incorporan protecciones ignífugas y cumplen con las exigencias del Código Técnico de la Edificación (CTE) en materia de resistencia al fuego.

   La seguridad estructural está contemplada desde el cálculo y el diseño inicial del proyecto..

¿Tienes alguna otra duda?

Sabemos que cada proyecto es diferente y que pueden surgir preguntas específicas.

Si no encuentras la respuesta que buscas o quieres ampliar información, estaremos encantados de escucharte y aclararlo contigo con calma y claridad.